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Preventivo per la surroga del mutuo: ecco come averlo


Chi ha bisogno di un preventivo per la surroga del mutuo perch in cerca di condizioni pi favorevoli rispetto al finanziamento con cui sta avendo a che fare pu scegliere Mutuia.it sapendo di usufruire di una procedura rapida e semplice, all'insegna dell'efficienza e, soprattutto, della gratuit. Vale la pena, per, di esaminare pi nel dettaglio e conoscere pi da vicino la surroga, specificando, per esempio, la differenza tra la surroga bilaterale e la surroga trilaterale.

Ecco, quindi, che la surroga bilaterale comporta l'intervento in atto del mutuatario, vale a dire del soggetto debitore, e della banca surrogante, vale a dire della nuova banca a cui si fa riferimento, con un atto unilaterale di quietanza separato e successivo. L'atto bilaterale pi rapido e semplice rispetto a quello trilaterale, e pu essere distinto in due fasi. Prima di tutto necessario che il contratto di mutuo per surrogazione venga stipulato, precisando le varie condizioni che il nuovo istituto di credito stabilisce con il mutuatario; dopodich, si sottoscrive l'atto unilaterale di quietanza, in base al quale la banca originaria dichiara e attesta che il mutuo stato estinto in quanto destinato a essere surrogato, mentre l'ipoteca non viene cancellata. Il notaio autentica l'atto unilaterale di quietanza, per il quale non c' bisogno di un intervento da parte del mutuatario, in quanto coinvolta unicamente la banca originaria.

Per quel che concerne la surroga trilaterale, invece, l'intervento in atto coinvolge non solo il soggetto debitore e la nuova banca, ma anche la banca originaria, che corrisponde alla banca surrogata. In questo caso si fa riferimento a un solo atto notarile, che include il nuovo contratto di mutuo, comprese le condizioni stabilite tra il nuovo istituto di credito e il mutuatario. L'atto, inoltre, contiene la quietanza di estinzione del residuo mutuo originario, che viene prodotta dalla banca surrogata insieme con l'impegno a non cancellare l'ipoteca. Quest'ultima, infatti, non viene annullata, ma semplicemente trasferita, in modo tale che il mutuatario non sia costretto a stipularne un'altra.

Mutuia.it il mezzo pi semplice e pi efficace per avere un preventivo per la surroga del mutuo. Occorre ricordare che il richiedente non tenuto a pagare delle spese in pi se non varia l'importo iniziale; spese che, invece, ci sono nel caso in cui sia richiesta della liquidit supplementare e quindi l'erogato cambi, in quanto in tale circostanza interverrebbero le spese di istruttoria e le commissioni per la banca. La procedura di surroga del mutuo viene agevolata e resa pi conveniente, quindi, da un servizio che permette a chiunque di richiedere on line uno o pi preventivi: tutto quello che bisogna fare lasciare i propri dati anagrafici, e aspettare di essere ricontattati per poi individuare la proposta pi adeguata alle proprie esigenze e pi in linea con i propri standard.