{"id":2124,"date":"2020-04-07T20:57:00","date_gmt":"2020-04-07T18:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.scrivimi.net\/home\/?p=2124"},"modified":"2020-04-09T15:46:57","modified_gmt":"2020-04-09T13:46:57","slug":"perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/","title":{"rendered":"Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili?"},"content":{"rendered":"\n<p>Attraverso una <strong>visura ipotecaria<\/strong>\nchiunque ha la possibilit\u00e0 di verificare l\u2019intestatario di un immobile, che si\ntratti di una casa, un terreno o qualsiasi altro tipo di fabbricato. Questo\ndocumento, inoltre, permette di scoprire se sull\u2019immobile in questione gravano\ndelle ipoteche o dei carichi pendenti, o se sono presenti esecuzioni da parte\ndi creditori. Le visure ipotecarie vengono messe a disposizione dagli <strong>uffici\ndi Pubblicit\u00e0 Immobiliare<\/strong>, che corrispondono a quella che un tempo veniva\nchiamata Conservatoria dei Registri Immobiliari. Il compito di questo ente \u00e8,\nappunto, di conservare tutte le scritture e tutti gli atti relativi ai beni\nimmobili che si trovano sul territorio italiano, cos\u00ec che essi possano essere\nforniti a chi li richiede per la consultazione o la pubblicazione. Gli uffici\ndi Pubblicit\u00e0 Immobiliare, inoltre, si occupano di iscrivere <strong>i privilegi\nspeciali, i privilegi agrari e le ipoteche<\/strong> e di dar loro evidenza\npubbliche.<\/p>\n\n\n\n<h2>A chi rivolgersi per\nottenere una visura ipotecaria<\/h2>\n\n\n\n<p>Per ottenere le <a href=\"https:\/\/www.retevisure.it\/\">visure\nipotecarie<\/a> si pu\u00f2 fare\naffidamento al sito Retevisure.it: al <strong>costo di 18 euro<\/strong> (inclusi gli\noneri e l\u2019Iva) \u00e8 possibile richiedere un\u2019ispezione ipotecaria in modo da\nconoscere tutte le formalit\u00e0 relative a un immobile o a un soggetto. Nel prezzo\n\u00e8 compresa, tra l\u2019altro, una visura catastale in omaggio. La sola visura\ncatastale, invece, ha un costo di 3 euro e 80 centesimi (se si tratta di visura\nper immobile).<\/p>\n\n\n\n<h2>Perch\u00e9 si\nrichiede una visura ipotecaria<\/h2>\n\n\n\n<p>Attraverso\nla visura ipotecaria si ottiene una <strong>lista completa degli annotamenti, delle\niscrizioni e delle trascrizioni<\/strong> che riguardano un determinato soggetto:\ninsomma, tutti gli atti pubblici del periodo che iniziata dalla data di\nautomazione della <strong>Conservatoria<\/strong>. In tutto, non possono essere riportate\nsulla visura ipotecaria pi\u00f9 di 30 formalit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n<h2>La visura\ncatastale e la visura ipotecaria<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c8 bene\nnon confondere la visura ipotecaria con quella catastale, in quanto si tratta\ndi due tipi di documenti differenti. In particolare la <strong>visura ipotecaria<\/strong>\nviene richiesta nel momento in cui si vuole essere certi a proposito della\ntitolarit\u00e0 giuridica di una casa o di qualsiasi altro tipo di immobile che\nappartiene a un determinato soggetto. L\u2019estrazione della visura ipotecaria\navviene tramite l\u2019accesso al database dell\u2019Agenzia delle Entrate Sister. La <strong>visura\ncatastale<\/strong>, invece, serve a identificare la corretta collocazione di un\nfabbricato o di un terreno che si trovano in Italia: si tratta di un documento\nufficiale del Catasto.<\/p>\n\n\n\n<h2>Quando\nserve la visura catastale<\/h2>\n\n\n\n<p>Il caso\ntipico in cui viene richiesta la visura catastale \u00e8 quello di una <strong>compravendita\nimmobiliare<\/strong>; ma questo documento si pu\u00f2 rendere necessario anche quando si\ndeve procedere al calcolo della Tasi, della Tari e dell\u2019Imu. La ricerca pu\u00f2\navvenire per indirizzo, per persona (fisica o giuridica) o per immobile,\nmediante i dati catastali identificativi. Vale la pena di ricordare che la\nvisura catastale \u00e8 un documento di tipo <strong>non probatorio<\/strong> in cui non sono\nriportati i dati degli atti notarili.<\/p>\n\n\n\n<h2>Le visure\nipotecarie persone fisiche e le visure ipotecarie immobili<\/h2>\n\n\n\n<p>\n\nUna <strong>visura ipotecaria persona fisica o persona\ngiuridica<\/strong> include la lista degli atti notarili o delle formalit\u00e0 che\nrisultano intestati a una ditta individuale, a una persona fisica, a una\npersona giuridica o a una societ\u00e0. Una <a><strong>visura ipotecaria\nimmobile<\/strong><\/a>, invece, contiene dati relativi a una certa unit\u00e0 immobiliare,\ncon la lista delle ipoteche e degli atti notarili che la riguardano, come per\nesempio le successioni, le donazioni e le compravendite, ma anche le\npregiudizievoli quali le ipoteche giudiziali, i pignoramenti e i decreti\ningiuntivi. Ci sono, poi, le visure ipocatastali che permettono di incrociare i\ndati delle visure ipotecarie con quelli delle visure catastali.\n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Attraverso una visura ipotecaria chiunque ha la possibilit\u00e0 di verificare l\u2019intestatario di un immobile, che si tratti di una casa, un terreno o qualsiasi altro tipo di fabbricato. Questo documento, inoltre, permette di scoprire se sull\u2019immobile in questione gravano delle ipoteche o dei carichi pendenti, o se sono presenti esecuzioni da parte di creditori. Le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2125,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v18.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili? - Business Storytelling - Scrivimi.net<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili? - Business Storytelling - Scrivimi.net\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Attraverso una visura ipotecaria chiunque ha la possibilit\u00e0 di verificare l\u2019intestatario di un immobile, che si tratti di una casa, un terreno o qualsiasi altro tipo di fabbricato. Questo documento, inoltre, permette di scoprire se sull\u2019immobile in questione gravano delle ipoteche o dei carichi pendenti, o se sono presenti esecuzioni da parte di creditori. Le [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Business Storytelling - Scrivimi.net\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-04-07T18:57:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-04-09T13:46:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catasto.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"584\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Massimo Chioni\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/\",\"name\":\"Business Storytelling - Scrivimi.net\",\"description\":\"Racconta la tua azienda\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catasto.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catasto.jpg\",\"width\":1000,\"height\":584},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/\",\"name\":\"Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili? - Business Storytelling - Scrivimi.net\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2020-04-07T18:57:00+00:00\",\"dateModified\":\"2020-04-09T13:46:57+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#\/schema\/person\/7cbb32fffca6721c35e99b02d8cefc2a\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#\/schema\/person\/7cbb32fffca6721c35e99b02d8cefc2a\",\"name\":\"Massimo Chioni\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a1e144601928cb491edaa06762985315?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a1e144601928cb491edaa06762985315?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Massimo Chioni\"},\"url\":\"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/author\/massimo-chioni\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili? - Business Storytelling - Scrivimi.net","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili? - Business Storytelling - Scrivimi.net","og_description":"Attraverso una visura ipotecaria chiunque ha la possibilit\u00e0 di verificare l\u2019intestatario di un immobile, che si tratti di una casa, un terreno o qualsiasi altro tipo di fabbricato. Questo documento, inoltre, permette di scoprire se sull\u2019immobile in questione gravano delle ipoteche o dei carichi pendenti, o se sono presenti esecuzioni da parte di creditori. Le [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/","og_site_name":"Business Storytelling - Scrivimi.net","article_published_time":"2020-04-07T18:57:00+00:00","article_modified_time":"2020-04-09T13:46:57+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":584,"url":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catasto.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Massimo Chioni","Tempo di lettura stimato":"3 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#website","url":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/","name":"Business Storytelling - Scrivimi.net","description":"Racconta la tua azienda","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catasto.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catasto.jpg","width":1000,"height":584},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#webpage","url":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/","name":"Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili? - Business Storytelling - Scrivimi.net","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#primaryimage"},"datePublished":"2020-04-07T18:57:00+00:00","dateModified":"2020-04-09T13:46:57+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#\/schema\/person\/7cbb32fffca6721c35e99b02d8cefc2a"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/business\/perche-ricorrere-alle-visure-ipotecarie-degli-immobili\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Perch\u00e9 ricorrere alle visure ipotecarie degli immobili?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#\/schema\/person\/7cbb32fffca6721c35e99b02d8cefc2a","name":"Massimo Chioni","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a1e144601928cb491edaa06762985315?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a1e144601928cb491edaa06762985315?s=96&d=mm&r=g","caption":"Massimo Chioni"},"url":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/author\/massimo-chioni\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2124"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2124"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2124\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2126,"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2124\/revisions\/2126"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2124"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2124"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scrivimi.net\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}